深圳，作為中國最具活力的創新之都，其商務版圖不斷擴張與升級。位于寶安中心區的華僑城寶辰大廈，正以其優越的地理位置、前瞻性的設計和高品質的商務服務，成為眾多企業青睞的辦公新選擇。本文將為您全面解析寶辰大廈的地址、價格、戶型等關鍵信息，并探討其與深圳網站開發產業的緊密關聯。

一、項目概況與核心優勢

華僑城寶辰大廈坐落于深圳市寶安區核心地段——寶安中心區創業一路與海秀路交匯處。具體地址為：深圳市寶安區創業一路1002號。這里毗鄰前海深港現代服務業合作區，坐享“大前海”戰略發展紅利，交通網絡四通八達，地鐵1號線、5號線、11號線及未來的多條線路在此交匯，可快速通達深圳全市及粵港澳大灣區主要城市。大廈周邊商業、文化、休閑配套成熟，寶安圖書館、青少年宮、壹方城購物中心等環繞，構成了高品質的工作與生活圈。

二、價格與租賃市場分析

作為寶安中心區的地標性甲級寫字樓之一，寶辰大廈的租賃價格體現了其地段與品質價值。目前，其辦公空間的月租金大致在每平方米180元至260元人民幣之間（具體價格因樓層、朝向、面積、裝修標準及市場波動而異）。這個價格區間在寶安中心區屬于中高端水平，相較于前海、福田CBD等區域，展現出更高的性價比優勢，尤其適合處于快速發展期、注重成本控制與區域發展潛力的成長型企業、科技公司及專業服務機構。

三、戶型設計與空間規劃

寶辰大廈提供靈活多樣的辦公空間解決方案，以滿足不同規模企業的需求：

1. 標準辦公單元：面積從100平方米到整層約2000平方米不等，空間方正實用，利用率高，柱距合理，便于自由分割與組合。
2. 高層景觀單元：中高樓層單元享有開闊的城市景觀或海景視野，采光極佳，能極大提升辦公環境的舒適度與商務形象。
3. 公共配套與精裝標準：大廈內部通常配備高速電梯、中央空調系統、智能安防系統，并提供高標準的大堂、會議室、員工餐廳等公共區域。部分房源為精裝修交付，企業可快速入駐，節省裝修時間和成本。

四、與深圳網站開發產業的契合點

寶辰大廈的區位與定位，與深圳蓬勃發展的網站開發及互聯網科技產業高度契合：

1. 產業集聚效應：寶安及前海地區正積極布局數字經濟、科技創新產業，匯聚了大量信息技術、軟件服務、互聯網企業。入駐于此，便于網站開發公司接近客戶、合作伙伴與人才池。
2. 形象與實力展示：一個現代化的甲級寫字樓地址，本身就是公司實力與專業形象的有力證明，有助于網站開發公司在商務洽談中贏得客戶信任。
3. 靈活適應發展：網站開發公司團隊規模可能快速增長或變化，寶辰大廈提供的靈活面積組合，能夠很好地適應公司從初創到規?；牟煌l展階段。
4. 靈感與人才環境：優越的辦公環境、便捷的生活配套以及區域內的創新氛圍，有助于吸引并留住優秀的網站開發、UI/UX設計、前后端編程等專業人才。

五、獲取詳細信息的官方與網絡途徑

如需了解最實時、最準確的租賃詳情、具體戶型圖、最新價格及看房安排，建議通過以下渠道：

• 房產中介平臺：在主流房產網站（如安居客、房天下、貝殼找房等）搜索“華僑城寶辰大廈”，可查詢到由中介發布的詳細房源信息、實景圖片及聯系方式。
• 寫字樓租賃代理機構：聯系專注于深圳商業地產的知名代理行，他們通常掌握一手房源和更全面的市場信息。
• 物業管理部門：直接聯系大廈的物業管理處，咨詢是否有開發商或業主直接放租的房源。
• 實地考察：親自前往寶安中心區，直觀感受大廈及周邊的商務環境、交通與人流狀況。

---

華僑城寶辰大廈憑借其寶安中心區的戰略位置、具有競爭力的租賃價格、靈活高效的辦公空間，為包括網站開發公司在內的各類現代企業提供了一個理想的商務平臺。在深圳這座“互聯網之城”持續進化的大背景下，選擇像寶辰大廈這樣的優質辦公空間，不僅是解決辦公場地需求，更是為企業未來的成長錨定了一個充滿機遇的起點。建議有意向的企業結合自身發展規劃，通過上述渠道深入調研，做出最優決策。